六盘水资产评估公司怎么找？

在六盘水进行资产评估，通常遵循以下流程，以确保评估结果的专业性、客观性和准确性：

前期筹备阶段

1. 明确评估目的
   确定资产评估的具体目的，如资产转让、抵押、投资、保险理赔、法律诉讼等。不同目的会影响评估方法和标准的选择。

2. 签订业务约定书
   评估机构与委托方签订具有法律效力的业务约定书，明确双方的权利和义务，包括评估服务的内容、收费标准、报告交付时间等。

3. 制定资产评估计划
   评估机构根据评估项目的复杂程度，制定详细的工作计划，合理安排人员分工、时间进度以及所需资源。

实施操作阶段

1. 资产勘查

• 评估人员深入现场，对被评估资产进行实地勘查，了解资产的实物状况、使用情况、维护保养情况等。

• 对于机器设备，检查设备的运行状况、技术参数；对于房地产，查看房屋的建筑结构、周边环境等。

2. 收集分析资料

• 收集与评估资产相关的各种资料，包括财务报表、产权证明、市场交易数据、行业发展报告等。

• 对这些资料进行细致分析，筛选出有用信息，为后续评定估算提供依据。

评定估算阶段

评估人员运用专业知识和选定的评估方法，对收集到的数据进行计算、分析和判断，得出资产的评估价值。常用的评估方法包括：

1. 市场比较法
   在市场上选择相同或类似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整，从而得出被评估资产的评估价。适用于二手车、通用设备等资产的评估。

2. 收益法
   通过预测被评估资产未来预期收益，并折现计算其现值，以确定评估对象的价值。适用于具有持续盈利能力的资产，如企业整体价值评估、租赁权评估等。

3. 重置成本法
   在现时条件下，重新购置或建造与被评估资产相同或类似的全新资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得到的差额即为被评估资产的评估值。适用于那些市场上难以找到可比交易案例，且收益难以预测的资产，如专用设备、建筑物等。

报告形成阶段

1. 编制评估报告初稿
   根据评定估算结果，撰写评估报告初稿，详细阐述评估过程、方法、依据以及评估

2. 内部审核与沟通

• 评估机构对初稿进行内部审核，确保报告内容准确、逻辑清晰。

• 与委托方就报告内容进行沟通，解答委托方的疑问，根据反馈意见对报告进行修改完善。